Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Lusiny, zaledwie około 3 km od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 15,77 ara, oferując komfortowe warunki do życia, prywatność oraz dodatkowy potencjał inwestycyjny. 

Najważniejsze atuty:

• Przestronna działka z potencjałem – możliwość budowy drugiego domu, zapewniająca dodatkowe możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne.
• Zadbana przestrzeń wokół domu – starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem.
• Drewniana wiata grillowa tworzy wyjątkową przestrzeń do rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Komfort i bezpieczeństwo na co dzień – klimatyzacja, monitoring, alarm oraz rolety antywłamaniowe zapewniają wygodę i spokój mieszkańców.
• Garaż w bryle budynku, podjazd z kostki brukowej z miejscami dla 3 samochodów oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
• Niezależność i wygoda użytkowania – dostęp do wodociągu gminnego oraz dodatkowo własna studnia głębinowa.
• Spokojna lokalizacja – kameralna okolica sprzyjająca prywatności i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

Część mieszkalna o powierzchni około 95 m² obejmuje:
- salon z wyjściem na taras i ogród – ok. 30 m²,
- oddzielną, jasną kuchnię z oknem – ok. 10 m²,
- trzy niezależne sypialnie:
ok. 10 m²,
ok. 15 m²,
ok. 15 m²,
- łazienkę – ok. 4,2 m²,
- osobne WC – ok. 1,4 m²,
- komunikację.

W przyziemiu znajdują się:
- garaż o powierzchni ok. 31 m²,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 11 m².

Budynek:  
Dom został wybudowany w 1993 roku w technologii kanadyjskiej. W 2018 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący:
wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie strychu, wymianę stolarki okiennej, montaż rolet zewnętrznych, wymianę pieca gazowego na nowoczesny kocioł Junkers, remont kuchni i łazienki, wymianę podłóg. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja:
Lusina to ceniona za spokojny charakter miejscowości pod Krakowem. Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia zarówno Zakopianka, jak i ul. Myślenicka.
W pobliżu znajdują się:
- przystanek MPK (linia 265),
- sklepy,
- przedszkole,
- szkoła podstawowa w Lusinie,
- szkoła podstawowa we Wrząsowicach,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.