Na sprzedaż dom z dużym ogrodem i garażem w bryle budynku, położony zaledwie kilka minut od Krakowa, w zielonej i spokojnej części Wrząsowic przy ul. Kraśnik. Kameralna inwestycja Zielona Przystań wyróżnia się zieloną przestrzenią wspólną dostępną wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa oraz pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek) w zasięgu kilku minut.
• Prywatna, zielona strefa rekreacyjna wyłącznie dla mieszkańców- integralną częścią inwestycji jest wydzielona przestrzeń wspólna z ławkami, ścieżką spacerową i miejscem do aktywności
• Duże przeszklenia oraz bezprogowe, przesówne drzwi tarasowe wpuszczają do wnętrza maksimum naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter domu.
• Duży ogród, balkon i garaż w bryle budynku - bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu oraz wygodny garaż zapewniają komfort codziennego użytkowania.
• Kameralny charakter osiedla-niewielka liczba budynków (6) przekłada się na spokojne sąsiedztwo, uporządkowaną zabudowę i większe poczucie prywatności.
• Południowa ekspozycja salonu i ogrodu pozwala cieszyć się naturalnym światłem od rana do późnego popołudnia.
  
  Budynek D1 -  o powierzchni 118,02 m2, składa się z:
  

• Parter, o powierzchni 57,66 m²:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu (31,10 m²)
- toaleta (3,68 m²)
- wiatrołap (5,05 m²)
- garaż ( 17,83 m²)

• Piętro, o powierzchni 60,86 m²:

- pokój 1 (15,38 m²)
- pokój 2 (13,04 m²) z wyjściem na balkon
- łazienka (6,81 m²)
- główna sypialnia (12,33 m²) z garderobą (4,16m²)
- korytarz (4,09 m²)
- klatka schodowa (5,05m²)

Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 215 m² , garaż w bryle budynku oraz prawo do korzystania z prywatnej strefy rekreacyjnej dla mieszkańców

Budynek:
Domy zostały zaprojektowane w technologii tradycyjnej. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Architektura inwestycji jest nowoczesna i spójna, a wyraźnie wydzielone działki oraz przemyślane zagospodarowanie terenu podkreślają uporządkowany, kameralny charakter osiedla.

Dom jest w stanie deweloperskim.
W inwestycji dostępny są jeszcze drugi dom w zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja:
Wrząsowice przy ul. Kraśnik to spokojna, zielona okolica przy południowej granicy Krakowa. Codzienna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15 minut samochodem.

Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne LENKOWO – 250 m
Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby – 170 m
International School of Kraków – 2,8 km
Szkoła Podstawowa – 4 min
Przystanek autobusowy - 350 m
Delikatesy Premium – 650 m
Lidl – 3,7 km
Przychodnia – 3 min autem
Park Zdrojowy w Swoszowicach – 4,2 km
Park Handlowy Zakopianka - 7 km
Kraków - 15 min autem

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.